所长：程英男

项目组成员：缴中山张关葛彬孙美姗

长春第一汽车制造厂，是中华人民共和国第一家汽车制造厂，坐落于有“汽车城”美誉的长春市西部。

随着时代的发展和进步，如今的一汽已发展为国内最大的汽车企业集团之一，现代化生产建设方式，高端科技流水生产线，数十个全资和控股公司以及四个上市公司，形成了先进的生产制造阵地。

走进今天的历史街区内，清晰可见当年的建筑格局与建筑形态，居民的生活方式亦如当年。既可感受到当年一汽的气势磅礴和历史的沉淀，仿若置身其境；又可于喧嚣的现代都市生活中，在此体会到世外桃源般的恬静，触发童年的记忆与归属感，重拾初心。

一汽历史文化街区如今依然保留着当年的建筑肌理模式，住宅区、厂区及服务设施分区明确，布局合理。每个居住组团以围合布局的形式，形成聚合院落，中间留有花园绿地等公共活动空间，各组团既相对独立又相互联系。

该街区是我国最早采用标准设计建造的大规模工人生活区，当年规划建设时运用了邻里单元的规划理念，形成了以街路为分割的多个单元，每个单元称之为一个“街区”，“街区”内配有商店、学校，幼儿园等公共服务设施。每个“街区”都是由建筑围合形成的若干庭院空间组成，在庭院空间内布置有绿地、小品、树木、场地等元素。

建筑风格：街区内建筑依然保留着当年一汽建厂时的总体建筑风格，清水红砖是街区建筑的主色调；简洁明了的大体块建筑、坡屋顶、中式风格结合俄式建筑符号，是街区的建筑特色。高质量建筑，传统模式的居住生活状态，现代化工业的生产方式，与独具一汽特色的建筑，构成一幅宛若当年一汽成立时生产与生活的盛大怀旧画面。

人文特色：毛主席挥毫写下的“第一汽车制造厂奠基纪念”奠基石，今日仍矗立在一号门门前，它作为一个里程碑，承载着一汽峥嵘的岁月。如今的一汽，见证共和国发展进步的同时，也昭示着长春这座东北亚核心城市的崛起与前进。一汽历史街区如今已俨然成为春城的名片，体现春城的进取精神，刻画春城的发展文化。

社区划分

项目区位：一汽历史街区位于长春市西部，汽车产业经济开发区内。

用地范围：历史文化街区范围以年批准的《第一汽车制造厂历史文化街区保护区范围划示》为准。北至锦城大街、创业大街及一汽宾馆用地界线；南至迎春南路及一汽厂区南侧长沈铁路；东至日新路、春光路、春城大街；西至一汽原厂区西侧界线。用地规模约.19公顷。

社区划分：历史街区内包括汽开区文光社区、迎春社区、昆仑社区以及一汽老厂区。居住人口约人。

现状土地利用：街区内现状土地使用情况与最初规划土地使用基本保持一致。现状以居住和工业为主。

土地利用现状图

建筑现状：街区内建筑以50-60年代建设为主，其次为60-80年代建筑；建筑以低层居多，多层建筑次之，7层以上建筑极少；文物保护单位建筑和历史建筑比重较大。历史文化街区内原建筑保存较完整，街区历史风貌较完好。

综合现状：街区内现状土地使用情况与最初规划土地使用基本保持一致。现状以居住和工业为主。总体环境基础良好，基础设施配套齐全，居民生活较为安逸、便利。但建筑局部和景观环境、小品设施等存在老化、破碎、杂乱及不适用等现象。

总体思路：以保护历史街区为主旨，遵照《第一汽车制造厂历史文化街区保护规划》中整体整治措施为指导，以旧城改造为主要手法，通过空间优化、建筑整治、街景打造、设施更新与完善等方式，对一汽历史街区内建筑空间、街路景观、社区环境和精品空间开发四大方面，对居住片区和厂区两大空间实施环境整治和提升。

还原传统。通过外部环境塑造观感空间，由环境引导行为和影响心理，恢复历史文化街区当年生活活动模式，还原一汽历史街区长久流传的特有品质——各社会阶层在此融合、融洽，邻里归属感与认同感强烈，安逸而便捷的生活氛围，优美而便利的工作环境。

提升品质。保留传统的同时，针对当今社会所需和居民年龄结构变化所需，与时俱进，更新并增设街区内各项服务设施，丰富历史文化街区生活模式。

六、规划愿景

街区建筑以《第一汽车制造厂历史文化街区保护规划》中“建筑保护与整治模式规划图”为主导参照，同时对所有文物保护单位、历史建筑进行风貌还原与维护，统一建筑构建的色彩与样式，对历史街区建筑特色进行完美还原。

街区道路以“识别路段”为街路景观整治规划概念，将历史文化街区内各路段进行整治规整，形成具有历史文化街区识别性与归属感的特色街路。

街区环境方面，优化街区内公共空间环境，将户外空间打造成“城市客厅”功能为居民交流交往提供环境保障，重塑一汽特有居住气息。改善现有沿街绿地的整体质量；建设小型街头绿地，丰富树种和绿化层次，形成全年有色的街头绿化景观；将步行道铺装样式统一，行人通行便利安全。

合理利用历史文化街区内空间，组织具有一汽历史街区传统生活文化色彩的居民活动，增强居民生活趣味和一汽传统韵味。根据居民使用需求，结合街区内环境布置便民座椅，增设凉亭，统一配建，完善遮阳避雨等设施。

街区围栏：将街区围栏统一更换，围栏以铁艺为主，造型以竖向线条为主，简洁大方，添加一汽标志性要素。

标志设施：为增强历史文化街区识别性，体现街区内特有风格，使街区标志色彩与街区相协调，造型趣味精致，风格统一。

停车场地：针对各街区进行空间清除整治，设置停车空间，指定停车，保障每街区都有停车棚。

健身器械：结合现状街区内建设娱乐设施和居民意愿，对既有器材进行加固检验和翻新；增加适合老年人使用的健身器材。

在城市建设风起云涌的时代中，“传统为源，固本强新”为发展之根本。通过环境整治，一汽历史文化街区文化特色更加鲜明，环境更加优美，功能更加完备。规划借此机遇，探索焕发历史街区活力、提升城市文化品位的有效手段；以此为触媒，全面展开各个历史街区及其周边区域的环境整治工作，为整体保护城市本源、打造国家历史文化名城、实现幸福宜居都市的城市理想奠基，让城市的历史与文化在传承与创新中闪耀。

来源：长春市城乡规划设计研究院

长按







































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