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国内外优质企业投资选址服务目录

1、烟台开发区，在新旧动能转换赛道上实现“加速跑”

2、投资选址，来自贸烟台片区（这片土地）就对了！

3、烟台开发区，强化产业培育机制，率先落实关于“链长制”各项部署

4、烟台开发区，把发展新一代信息技术产业作为推动经济发展的强力引擎，大力推动优势产业倍增和新兴产业崛起

5、烟台，向西扩张进行时

6、首期31.4亿，烟台八角湾中央创新区启动！

7、中船投资发展有限公司到烟台龙口考察并签署合作协议

8、烟台龙口：龙腾飞跃乘风起

9、农产品冷涟物流园项目拟在烟台选址投资

10、多利农庄拟在烟台寻找发展载体

11、韩资制造业项目急寻租烟台优质厂房

烟台开发区，在新旧动能转换赛道上实现“加速跑”

烟台日报今天

新动能，新发展。新旧动能转换作为城市发展的强力引擎，正成为各大城市实现产业转型升级的关键要素之一。近年来，烟台开发区围绕加快推进新旧动能转换和“四新四化”产业布局，在产业结构升级、产才融合发展、服务业能级提升等领域全面起势，逐渐实现“腾笼换鸟”“凤凰涅槃”，依靠传统工业崛起的城市发展脉络，新添了更具现代化的发展底色——开发区战略性新兴产业产值年均增幅超过8%，其中新材料和高端装备产业年均增长超过40%；机械制造、电子信息两大主导产业持续升级，生物医药、化工新材料两大优势产业强势崛起，入选全国首批66个国家级战略性新兴产业集群；全面启动现代服务业“”行动计划，集中培育11类生产性服务业和10类生活性服务业，服务业能级不断提升......潮平两岸阔，风正一帆悬。眼下，烟台开发区充分发挥城市引领作用，乘势而上，再接再厉，当好排头兵、驱动器，为全市高质量发展作出应有贡献。

01

优势放大

新兴产业“高大上”

初夏的八角湾畔，项目建设“热潮滚滚”。烟台港西港区LNG接收站项目现场，工程车辆不断往复，满载运转。作为国家环渤海LNG储运体系和山东省新旧动能转换重大工程重点项目，烟台港西港区LNG接收站项目主要建设多座LNG全容式储罐、接卸泊位、转水泊位及相关配套接卸、气化、外输等设施，一期预计年周转能力万吨。“建成后将把非洲天然气资源输送至省内，进一步丰富天然气来源渠道，保障天然气供应安全稳定。”项目有关负责人介绍。目前，工程总体进度完成22.3%，五座储罐的桩基施工已完成，正在进行储罐承台及前提施工。现场建设同样火热的，还有艾迪精密智能制造产业园项目。“项目可实现高精度、高负载工业机器人的本土化生产和高端液压件的全国产化，通过大力实施自动化、智能化改造，进一步完善区域高端制造体系，赋能烟台工业企业转型升级与高质量发展。”负责人告诉记者，目前，一期工业用多轴机器人生产项目装饰施工完成工程量的35%，二期工程机械用高端液压马达、主泵生产项目主体施工完成工程量的60%，三期高端液压控制阀建设项目，基础完成总量的90%。此外，万华百万吨乙烯建成投产，一汽宝雅新能源汽车基地开工，夏普8K超高清产业研究院挂牌启用，一批标志性项目汇聚起创新发展的澎湃动力；显华化工、艾睿光电、万隆真空冶金获批工信部首批重点支持的国家级专精特新“小巨人企业”，恒远智能科技、清科嘉机器人等一批高端化、精细化、智慧化的“小而精”企业向阳而生、蓬勃发展，为新旧动能转换注入强劲活力，一个由标志项目牵引、高端产业集聚、新兴产业蓬勃的高质量发展路线图越发清晰起来。围绕全力打造现代化产业体系，开发区还将加速推进国际高性能材料产业基地、通用东岳基地凯迪拉克汽车新产线等战略项目建设；充分发挥夏普超高清产业研究院作用，构建“8K+5G+人工智能物联网”全产品生态链，打造8K超高清产业集群；加快高端半导体封测、大规模集成电路平坦化关键材料、万华硅烷类产品生产项目开工建设，加速崛起智能制造和节能环保产业，打造新兴产业发展策源地。

02

凝才聚智

“第一资源”最强支撑

“国家‘大中小企业融通型’首批双创特色载体”“全省首批国家级开发区产才融合发展示范区”“全省首批国家级开发区产才融合发展示范区”......一项项荣誉的“加冕”，诠释了开发区围绕高校院所和科创平台建设、集聚高端人才，撬动区域新旧动能转换升级的高瞻远瞩。过去一年，开发区持续完善创新型开发区建设意见，创新生态体系进一步健全，吸引腾讯、京东、哈尔滨工程大学、中科院兰化所等重点高校院所陆续来区设立高端科研平台。建立省级以上科创平台、研发中心、重点实验室个，新设院士工作站和博士后科研工作站3个、累计达到23个，引进省级以上人才50名。这里走出了以产育才、以才兴产、产才融合发展，高效推进新旧动能转换升级的“开发区路径”——

哈工程烟台研究(生)院自去年9月开校以来，已进驻国家工程实验室、工信部重点实验室等7大科创平台，与全市70余家企业建立合作，“企校双师联合培养研究生”模式入选首批自贸创新案例并在全省推广；

烟台大学开发区科教园对接区内企事业单位52家，与13家企业共同承担技术攻关课题24项，烟台大学与山东宝雅战略合作签约仪式，双方将围绕汽车造型设计主题开展多方面合作，联合培养高素质、高技术研究型、应用型人才；

先进材料与绿色制造山东省实验室、山东建筑大学产学研基地分别计划于6月份、10月份开工建设......

未来，开发区还将持续塑造科技创新体系新优势，推进与“中科系”“国际系”“高校系”合作，出台“科创平台六大体系”建设行动方案，以科技创新引领经济发展范式转变突破。依托高校院所和科创平台的加速布局，持续强化人才战略资源引进培育，深入推进人才“十全”服务，建立业达人才生态指数，为区域新旧动能转换提供强劲的智力支撑。

03

做优保障

推动产业升级“再加码”

项目落地需要良好的发展环境，产业升级同样需要适宜的“土壤”支撑。土壤怎么培育？服务如何做优？开发区给出了自己的回答。强化平台资源嫁接，搭建政企互通桥梁。连日来，为加快相关产业转型升级，开发区接连举行两场会议——5月31日，开发区“两化融合”企业供需对接会上，余家区内工业制造与数字技术企业面对面交流，深入探讨信息化和工业化融合路径，加快推进制造业转型升级；6月3日，年度中国化工园区与产业发展论坛上，国内外化工行业知名企业、高校及科研院所专家学者共聚一堂，共同探索化工园区特色化、集群化、绿色化、智慧化建设之路，助推化工产业转型升级。政府搭台、企业唱戏、专家出策，不再只靠自己“单打独斗”。紧抓制度创新，服务的有效性在于“能解难题”。“我们全面落实‘要素跟着项目走’保障机制，成功解决九目化学、万润工业园项目亟需土地指标亩，31个重点技改项目完成年度投资亿元，万华百万吨乙烯、东岳新车型等重磅项目建成投产。”烟台化学工业园相关负责人介绍。得益于创新制度的“强助攻”，开发区在去年全市科学发展观摩评比中稳居第一。做强现代服务业，加快发展数字经济。开发区在全国自贸片区第一个实现5G基站全覆盖，入围工信部大数据产业示范项目，成为全省首批6个数字经济示范园区之一。腾讯、华为、紫光等龙头企业聚集优势渐显，正着力创建工业互联网创新生态基地和“企业总部+工业互联网”产业聚集区。未来，这里将建设以5G为引领的泛在网络体系，打造更多5G+工业互联网、5G+智能制造等应用场景，赋能企业数字化转型，以“新基建”的超前谋划，按下新旧动能转换“快进键”。推动新旧动能转换持续升级的过程，需要一种“勇争第一、勇创一流”的魄力，这与“不服输、敢于拼抢、敢于叫板”的老开发区精神高度契合。今后，开发区还将以更大魄力，进一步深化改革创新，推动产业结构持续升级，以更富活力的产业业态、更具创新的发展模式、更加强大的发展韧劲，蓄力打造推动新旧动能转换升级的“开发区样板”。投资选址，来自贸烟台片区（这片土地）就对了！

　　外商投资愈发便利、“放管服”改革成效显著、减税降费落实落细……烟台自贸片区加大创新力度，提升服务效能，优化营商环境按下“快进键”。在一系列改革创新“组合拳”的推动下，企业获得感不断增强，市场活力持续迸发，为经济高质量发展提供了强大支撑。

　　

　　投资更便利准入更开放

　　外商愿意来、留得下、能发展

　　“高效！”日前，外籍人士赵乘骥通过视频完成了护照信息核对，成功申办赫赢云铂智能科技有限公司。

　　大胆试、大胆闯、自主改。烟台自贸片区获批以来，在企业开办领域推出了中日韩投资便利化“跨国办”新模式，极大缩短了到片区注册登记企业的时间，降低了跨境投资片区的成本和风险。截至目前，片区已通过“跨国审批”设立外商投资企业19个，涵盖韩国、日本、匈牙利等9个国家。

　　

　　持续深化体制机制改革，全方位扩大对外开放。先后推出15项“首”字号制度创新，倾力打造高度便利化的“企业开办系统”，企业开办平均用时仅为1/4个工作日，审批效能、便利化程度步入全国最优行列。

　　跨国企业纷至沓来，利用外资持续增长，虹吸效应加速释放。截至去年底，累计引进重大项目近个，落户世界强项目达个，吸收利用外资近百亿美元。目前，烟台自贸片区正积极推进区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）先行先试，进一步提升产业国际合作水平、打造对外开放新高地。

　　

　　服务更优质办事更便捷

　　“放管服”改革激发市场活力

　　“年到年，海关支持公司进行了中韩FTA适用性改善，极大提升了进出口货物在中韩贸易互惠中的适用比例，每年节省成本约万元。”斗山工程机械（中国）有限公司高级经理魏玮说。

　　

　　在自贸片区政务服务中心，烟台恩膏国际贸易有限公司业务员赵霞很快就完成了企业变更登记业务：“‘自贸蓝精灵’全程免费提供专业的帮办代办服务，不到2小时就办完了。”

　　近年来，烟台自贸片区持续削减行政审批事项，全面优化政务服务，88%可比事项达到全国最快水平。完善拓展“金牌保姆式”服务内涵，打好“提前辅导”“告知承诺”“容缺办理”“代办帮办”和“有需必办”组合拳。实行政务服务“好差评”机制，建立起横向到边、纵向到底的政务服务评价体系。

　　市场主体持续增长。数据统计，全区登记注册的市场主体已达户。今年以来，新注册市场主体达户，平均每天新增近29户。

　　政策更密集落实更精准

　　让更多企业“轻装上阵”

　　“万退税款申请后，次日就到账了，真是为我们送来了及时雨！”伟通置业受疫情冲击及市场形势影响，出现资金紧张。了解情况后，片区税务局第一时间安排税收专家顾问团队“一对一”辅导企业办理增值税留抵退税，缓解企业燃眉之急。

　　

　　围绕“优化执法服务，办好惠民实事”，片区税务局积极开展便民办税春风行动，为纳税缴费人办实事解难题，让“春风”吹进纳税缴费人的心坎里。

　　实打实的措施接连出台。精准落实落细减税降费政策，建立专业化的税收专家顾问和涉税疑难问题处置团队，实行“一户一策”，帮助企业纾困解难。加快退税办理进度，出口退税平均办理时限0.87天，比全省平均办理时间缩短1天。

　　服务实体经济成效显著。年，兑现各类减税降费政策红利，为7户疫情防控重点保障物资生产企业增值税增量留抵退税5.61亿元，为经营困难企业减免土地使用税和房产税.39万元，支持个体工商户复工复商，减免增值税.78万元。

烟台开发区召开年“三重”工作“10+1”推进调度第二次会议

烟台开发区发布

　　来源｜烟台开发区发布

会议强调，要进一步强化产业培育机制，率先落实市委、市政府关于“链长制”各项部署，做实五大主导产业及高端化工及新材料、汽车及新能源、新消费电子、微纳半导体、生物医药、高性能纤维等6条重点产业链，夯实高质量发展的根基。要提速八角湾中央创新区、海洋经济创新区、环磁山国际科研走廊等重大创新载体建设，高标准打造环磁山创新园圃、八角湾科创中心、新光电传感产业园等孵化载体，加快推进先进材料与绿色制造省实验室、烟台大学科教园区等重点项目，推动亚欧先进海工技术与装备研究院、山东产业技术研究院尽快落地。要统筹推进临空、临港两大经济区建设，放大自贸区、综保区、跨境电商综试区以及机场、港口、高铁等叠加优势，大力培育保税维修、跨境电商、冷链物流等业态，打造经济发展新增长点。

会议要求，要抓实双招双引百日攻坚、百日百家央企大走访，区级领导带头走出去，短平快拜访推进项目，持续提升双招双引实效。要狠抓招商载体升级，加快综保区西区改造提升和RCEP合作示范中心规划建设，用好中韩、中日和国际招商产业园等载体平台，推动日韩项目招引实现新突破。要做实混合所有制招商公司，聘请重点企业高管担任顾问，强化考核激励，不断扩大社会化招商成果。要聚焦企业人才需求，抓紧研究出台人才住房建设管理意见，加快启动国际人才社区建设，进一步优化人才创新创业生态。

会议强调，要统筹推进城市更新与环境综合整治。城市更新办要加强调度协调，加快推进F-6、E-9等地块洽谈招商、土地收储、方案设计，力争年内有实质性进展。

烟台开发区赴南京参加世界半导体大会开展展会招商

投资业达昨天

为进一步拓展招商渠道，按照工委管委“双招双引”展会招商要求，近日，烟台开发区招商局联合富泰康电子研发（烟台）有限公司、烟台一诺电子材料有限公司等区内企业，赴南京参加世界半导体大会，积极推介开发区投资环境、半导体产业发展优势，获得一批新的项目信息。参会期间，招商人员密集拜访了台积电、日月光、长电科技、南京芯视元科技、中芯国际、中国电科、上海北芯、北联国芯等半导体领域头部企业，并与上海新阳半导体、南京集成电路设计服务产业创新中心（EDA中心）等企业初步达成合作意向，约定近期来区考察投资事宜。以半导体为核心的新一代信息技术是创新驱动的引领性产业。近年来，开发区坚持以高质量发展为目标，深入实施创新驱动发展战略，把发展新一代信息技术产业作为推动经济发展的强力引擎，大力推动优势产业倍增和新兴产业崛起，着力构建具有竞争力的战略性新兴产业发展生态，打造了以富士康烟台园区、睿创微纳、一诺电子、台芯电子等为主的半导体产业聚集区，向上拓展芯片设计、制造、封装，向下延伸产品应用以及发展第三代宽禁带特色半导体产业，加强在集成电路芯片设计、晶圆制造、封装测试、产品应用等全产业链各领域的引进、嫁接。烟台，向西扩张进行时

烟小哥烟台论坛昨天

在年开发区政府工作报告中，有一条是“推动港产城湾融合发展”，其中最主要的就是高标准建设华侨城·古现里文旅小镇，启动张裕葡萄酒小镇、来牟文化小镇，打造文旅新地标。

5月，开发区发布了“开发区未来三年城市更新路线图”，其中再次提到了这三大小镇以及东岛咀国家海岸公园等文旅项目的规划和发展。

5月底，来牟文化小镇一期设计、施工、运营（租赁）一体化（EPC+O）发布招标公告。这似乎在说明，继古现文旅小镇和张裕葡萄酒小镇之后，开发区西部版块第三个文旅项目启动。

#来牟文化小镇#

公告显示，来牟文化小镇位于开发区牟子国遗址公园周边（东至香港路，西至澳门路，南至长江路，北至上海大街-牟黄路，东西长约米，南北长约米），总规划面积约.6公顷。

小镇由文化公园、来牟直街、文化社区三大功能区组成，着力打造文化体验、生态游乐、科普研学等亮点，计划年内启动建设。其中一期工程面积约25公顷，项目投资约1.5亿。

#古现文旅小镇#

总投资亿元，定位于讲好王懿荣、鲁菜文化等本土故事，为开发区增加新型商业、文创办公、科技研发、休闲娱乐等业态，助力打造文化与产业交融激荡的活力之城。

年11月，烟台康云产业发展有限公司（康佳）6.4亿摘得开发区古现驻地改造五宗地，共亩。11月29日，烟台自贸区华侨城康佳·古现里文旅科技小镇开工仪式举行。

据媒体消息，华侨城康佳古现文旅小镇，已于今年3月份项目全面开建，计划年底文旅项目主体完工，年全面交付使用，小镇的会客厅和展示中心预计7月份开放。

#张裕葡萄酒小镇#

项目将斥资上百亿，打造一个集葡萄酒文化、旅游、风情体验、康养休闲等为一体的特色文旅小镇。并延展观光采摘、生产参观、科普研学、酒庄度假、康体养生等功能，推进康养、休闲、度假全面融合。

据媒体报道，3月份时张裕葡萄酒小镇正在进行项目方案调整，首期将启动开发区A-27小区、张裕工业园和葡萄酒交易中心三个地块建设。

#古现版块将崛起#

去年3月，古现、八角街道合并成立新的古现街道，办事处驻原古现街道办事处机关驻地。随着烟台逐步向西推进，八角、古现和大季家都已经成为最具潜力的热门片区。

同年4月，开发区发布了对古现板块的规划，将以文旅为内核，建设古现文旅小镇和葡萄酒小镇，打造“胶东城市后花园”。全面启动古现中心区驻地改造提升，以文旅“双翼”拉动片区建设。

同时区域内配套也在不断提升。包括交通、教育、医疗等在内的多项民生建设都有了进一步发展。

今年开发区启动黄山路等20条道路桥梁新建改造工程，其中有多条道路经过古现版块。

开发区新建第二高级中学位于古现街道，共设有60个教学班，可容纳名学生，预计今年秋天启动招生。

医院于开发区A-31地块，香港路和深圳大街交汇处，总投资20亿，将有效解决开发区居民西部医疗资源不足，看病远，看病难的问题。

古现板块配套升级

未来，古现将打造集文化旅游、商业服务、生活服务、行政办公和高端居住等“产、文、商、居、城”一体的特色小镇，打造烟台最具吸引力的城市新板块和文旅产业发展新标杆。

首期31.4亿，八角湾中央创新区启动！

烟台新楼市烟台新楼市昨天

八角湾中央创新区在城市发展中扮演着重要角色。

最近，开发区官方发布：八角湾中央创新区区片开发（一期）项目社会稳定风险征求公众意见公示。

其中提到一期项目内容：八角湾国际体育中心（包含体育馆、全民健身中心、体育公园）、海岸公园。

沈阳路（河滨北路-长春大街）、河滨南路（海滨路至北京中路）、河滨北路（海滨路至北京中路）、八角路（环岛路至渔港路、河滨北路至长春大街）。

八角湾中央创新区整体布局主要分为中央商务区、科技创新区、会展文旅区三大板块。

虽然开发区西部的基础稍显薄弱，但是依靠自身规划，以及未来发展战略，使这里逐渐成为西部发展的“动力机”。

不过大家更



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