6月11日，成都首批集中拍地最后一日，来自龙泉驿东安街道的最后一宗亩的超大商业兼容住宅用地成功出让，最终由龙湖地产竞得，同时意味着成都首批集中土拍告一段落。

——龙泉驿东安街道亩概况

宗地位置：龙泉驿区东安街道桃都大道以北

净用地面积：.亩

土地用途分类：商业兼容住宅

可兼容的住宅建筑面积：3个地块均要求住宅部分占计入容积率的建筑面积的比例小于50%

计算容积率：2.5

成品住宅建设比例：%，其中成品住宅普通装修价格不低于建筑面积元/平方米、不高于元/平方米

可售商品住房清水最高销售均价：元/㎡

起始楼面地价：元/㎡

成交楼面地价：元/㎡

自持租赁住房面积比例7%

竞得人：龙湖

宗地位置图

——产业条件及配建要求：

●产业规模总投资不低于人民币15亿元；

●竞得人须自持商业计容建面不低于宗地商业计容总建面的50%，自持部分在宗地出让年限内不得整体或分割销售；

●竞得人及其引入企业和机构税收解缴关系须在成都市龙泉驿区，项目运营后第一年，在本项目内入驻的企业和机构累计纳税总额不低于人民币万元，项目运营前5年内，在本项目内入驻的企业和机构累计纳税总额不低于人民币1.5亿元；

●竞得人须严格按照“先商业开发，后住宅建设”的要求实施建设，待商业建筑全部施工至主体封顶后，方可办理住宅部分70%的预售许可证，待项目运营后第一年，且入驻的企业和机构累计纳税总额不低于人民币万元，方可办理住宅部分剩余30%的预售许可证。

●此外，项目建设还有代征绿地、道路等公建配套要求。

大华、威马等集中开工仪式

目前，东安湖北岸主要由华润置地主导，在建或部分呈现了东安湖体育公园“一场三馆”、华润未来之城。

而在东安湖南岸，除了在建的图书馆、剧院、文化艺术中心、东安阁及东安湖精品酒店等公建配套，还有保利华侨城CAZ项目、大华股份西南智慧基地项目、威马汽车全球研发总部及西部运营中心项目等产业项目。

随着资金实力雄厚的龙湖入驻，是否意味着下一座龙湖天街落地东安湖呢？按照“先商业开发，后住宅建设”要求，龙湖地产首进东安湖，将进一步促进东安新城焕新登场。

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